Apele o ograniczenie najmu krótkoterminowego. „Mieszkania powinny służyć mieszkańcom”

Według Eryka Baczyńskiego skala najmu krótkoterminowego w Warszawie jest na tyle duża, że wpływa już nie tylko na rynek nieruchomości, ale również na funkcjonowanie całych osiedli i wspólnot mieszkaniowych.

– Szacuje się, że około 14 tysięcy mieszkań w Warszawie jest dostępnych w najmie krótkoterminowym. To zjawisko bardzo zmienia nasze miasto i dlatego wymaga odpowiednich regulacji – powiedział.

Jak podkreślił, wiele europejskich miast, m.in. Barcelona czy Berlin, od lat stosuje rozwiązania pozwalające ograniczać skalę takiego najmu.

Najem krótkoterminowy wpływa na ceny mieszkań

Przedstawiciel stowarzyszenia przekonuje, że mieszkania powinny przede wszystkim służyć mieszkańcom, a nie prowadzeniu działalności przypominającej usługi hotelowe.

– Osoby świadczące takie usługi powinny je rejestrować jako działalność gospodarczą i płacić odpowiednie podatki. Obecnie korzystają z preferencyjnych zasad, płacąc niższe stawki podatkowe i opłaty niż przedsiębiorcy prowadzący hotele – powiedział.

Zdaniem Baczyńskiego rozwój najmu krótkoterminowego ogranicza również liczbę mieszkań dostępnych na wynajem długoterminowy, co przekłada się na wzrost cen.

Stowarzyszenie liczy na poprawki w Sejmie

Miasto Jest Nasze zapowiada dalsze działania podczas prac parlamentarnych nad ustawą. Organizacja pozostaje w kontakcie z przedstawicielami różnych ugrupowań politycznych i liczy na przywrócenie części rozwiązań usuniętych z projektu.

– Wiemy, że na etapie prac sejmowych będą zgłaszane poprawki. Będziemy pilnować tej sprawy do końca procesu legislacyjnego – zapowiedział Baczyński.

Krytyka najmu instytucjonalnego

Według przedstawiciela stowarzyszenia największym problemem nie są osoby okazjonalnie wynajmujące swoje mieszkania, lecz duże podmioty inwestycyjne posiadające całe portfele lokali.

– Pierwotna idea Airbnb całkowicie się zmieniła. Dziś w wielu przypadkach są to duże zagraniczne podmioty posiadające po kilkanaście lub kilkadziesiąt mieszkań i czerpiące z tego zyski – ocenił.

Miasto Jest Nasze zapowiada kolejne interwencje

Baczyński odniósł się również do sytuacji w warszawskim samorządzie. Jak stwierdził, stowarzyszenie będzie nadal nagłaśniać sprawy dotyczące funkcjonowania miejskich instytucji, w tym Szpitala Południowego oraz Zarządu Dróg Miejskich.

– W Warszawie wiele rzeczy wymaga zmiany. Będziemy nadal przyglądać się kolejnym sprawom i reagować tam, gdzie pojawiają się nieprawidłowości – powiedział.

WESPRZYJ NAS NA PATRONITE