Jakub Krzysztofik (urbanista): sytuacja na rynku nieruchomości jest pełna paradoksów

Gościem Kuriera Ekonomicznego jest architekt i urbanista. Jakub Krzysztofik mówi o sytuacji na rynku nieruchomości wobec pandemii i wojny na Ukrainie.

Pandemia i wojna na Ukrainie to czynniki, które bardzo wpływają na gospodarkę. Jakub Krzysztofik komentuje, jak wpłynęły one na rynek nieruchomości. Sytuacja ta, w jego ocenie, jest pełna paradoksów.

Spodziewaliśmy się że inwestycje zostaną zamrożone, nic takiego się nie stało.

Zamiast spowolnienia gospodarczego, mamy bardzo dużą koniunkturę.

Czytaj także:

„14 emerytura” wchodzi w życie! Ile dostaną seniorzy?

Rozmówca Jaśminy Nowak zwraca uwagę na to, że operacje na rynku mieszkaniowym cieszyły się dużym zainteresowaniem.

Inwestorzy, ludzie posiadający pieniądze uznali, że to jest bardzo dobry sposób na oszczędzanie, na inwestowanie, ochronę kapitału.

Jednocześnie architekt zauważa, że nie wszystkie sektory przechodzą przez ten czas tak pozytywnie.

Rynek hotelowy, biurowy czy usługowy w pewnym sensie poważnie ucierpiał.

Wysłuchaj całej rozmowy już teraz!

K.K.

 

Jakub Krzysztofik: Taka jest nasza wizja Łodzi – powrót do miasta, miasto zrównoważone i zielone

Gościem ,,Poranka WNET” był Jakub Krzysztofik, prezes Łódzkiego Stowarzyszenia Architektów Polskich, który opowiedział o rewitalizacji Łodzi oraz dalszych planach przebudowy tego miasta.


Gość ,,Poranka WNET” pokreślił, że chociaż Łódź w ostatnich latach zaczęła, dzięki małym i średnim przedsiębiorcom, gwałtownie się rozwijać, to w mieście wciąż jest dużo do zrobienia. W Łodzi znajduje się wiele pałaców, fabryk oraz ogrodów fabrykanckich ulokowanych w samym centrum, co czyni to miasto wyjątkowym na tle innych polskich miejscowości. Architekt opowiedział o towarzyszącej projektantom wizji tego miasta:

Dziś miasto jest po wielu przemianach. Mieszkańcy Łodzi nie lubili Łodzi, wyzwaniem jest więc zmiana wizerunku tego miasta na zewnątrz, jak i wewnątrz. Chcemy, żeby miasto było zrównoważone; miało więcej zieleni, wyremontowane kamienice oraz przyjazne przestrzenie publiczne.

Odniósł się także do zarzutów, jakoby mieszkania po rewitalizacji były dla potencjalnych lokatorów zbyt duże:

Przy projektowaniu rewitalizacji staraliśmy się zachować pewien miks mieszkaniowy. Mieszkania nie są, wbrew obiegowej opinii, większe, lecz posiadają inny standard. W tym miksie znajduje się miejsce dla wielu grup wykluczonych.

Zaznaczył, że już teraz przemiany widoczne są gołym okiem; podał przykład ul. Wschodniej, na której nie rosło wcześniej ani jedno drzewo, a teraz jest ich tam ponad setka. Zauważył, iż Łódź prowadzi odmienną od innych miast politykę mieszkaniową, gdyż stara się zachęcić ludzi do zamieszkania w centrum, a nie na peryferiach. Odniósł się również do krytycznych opinii na temat deweloperów, zwracając uwagę na fakt, iż postępująca niechęć do tej grupy przedsiębiorców wynika z zauważalnych braków na rynku mieszkaniowym:

Przypominam, że deweloperzy dostarczają mieszkańcom tego, czego mieszkańcy Polski najbardziej potrzebują. Warto mieć do na względzie podczas wyrażania swojej opinii na temat ich działalności.

Na koniec skontatował:

Potrzebujemy dialogu z deweloperami, aby inwestowali w centrum, a nie na obrzeżach. Taka jest nasza wizja Łodzi: powrót do miasta, miasto zrównoważone i zielone.

Zapraszamy do wysłuchania całej rozmowy!

S.S.